Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Fridlevs Vænge 33

Rækkehus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.145 kr/m².4.071.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridlevs gns: 39.199 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.792.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden nov. 2021
634k1,7M2,7M3,8M4,8M199219982002200720112015201920238. nov. 20214.578.649 kr.I dag · vores estimat4.792.361 kr.Markedet · 1992634.260 kr.Markedet · 1994977.368 kr.Markedet · 1996980.716 kr.Markedet · 19971.285.260 kr.Markedet · 19981.206.644 kr.Markedet · 19991.144.644 kr.Markedet · 20001.573.684 kr.Markedet · 20011.053.876 kr.Markedet · 20021.696.320 kr.Markedet · 20031.951.884 kr.Markedet · 20041.512.800 kr.Markedet · 20051.925.348 kr.Markedet · 20072.271.804 kr.Markedet · 20082.260.396 kr.Markedet · 20091.552.356 kr.Markedet · 20102.160.948 kr.Markedet · 20111.878.972 kr.Markedet · 20121.372.556 kr.Markedet · 20131.277.820 kr.Markedet · 20142.026.780 kr.Markedet · 20151.514.536 kr.Markedet · 20162.288.668 kr.Markedet · 20172.554.648 kr.Markedet · 20182.102.296 kr.Markedet · 20192.842.576 kr.Markedet · 20202.974.760 kr.Markedet · 20212.227.164 kr.Markedet · 20224.749.820 kr.Markedet · 20233.518.872 kr.Markedet · 20243.704.872 kr.Markedet · 20254.401.380 kr.Markedet · 20263.772.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
4.578.649 kr.
I dag · vores estimat
4.792.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.578.649 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridlevs Vænge 28
4330 Hvalsø		124 m²60 m17-10-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 16
4330 Hvalsø		120 m²84 m26-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		120 m²167 m16-07-20255.056.000 kr.42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		150 m²127 m26-01-20266.405.000 kr.42.700 kr./m²
Fridlevs Vænge 34
4330 Hvalsø		93 m²12 m18-07-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Fridlevs Vænge 19
4330 Hvalsø		65 m²88 m14-06-20252.995.000 kr.46.077 kr./m²
Hestehaven 4
4330 Hvalsø		121 m²297 m21-01-20252.965.000 kr.24.504 kr./m²
Hestehaven 6
4330 Hvalsø		136 m²290 m31-07-20263.495.000 kr.25.699 kr./m²
Hyldebjerg 11
4330 Hvalsø		131 m²1,1 km15-10-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Hyldebjerg 60
4330 Hvalsø		131 m²1,3 km10-06-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden