Ørredvej 15, Egsmark

Fritidshus · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 123 m².3.182.625 kr.
2Vores vurdering3.789.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	186 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	32 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	302 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	273 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	530 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	327 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	575 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	532 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	746 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	446 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu