Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 10

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1394 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden mar. 2022
596k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.439.920 kr.Markedet · 1992719.624 kr.Markedet · 1993751.456 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995790.832 kr.Markedet · 1996897.000 kr.Markedet · 1997807.576 kr.Markedet · 19981.014.208 kr.Markedet · 19991.176.128 kr.Markedet · 20001.077.504 kr.Markedet · 2001869.216 kr.Markedet · 20021.052.848 kr.Markedet · 2003928.096 kr.Markedet · 20041.334.920 kr.Markedet · 20051.519.656 kr.Markedet · 20061.429.128 kr.Markedet · 20071.715.800 kr.Markedet · 20081.871.464 kr.Markedet · 20091.910.656 kr.Markedet · 20101.630.976 kr.Markedet · 20111.693.720 kr.Markedet · 20121.321.856 kr.Markedet · 20131.418.088 kr.Markedet · 20141.798.232 kr.Markedet · 20151.609.080 kr.Markedet · 20161.768.608 kr.Markedet · 20171.923.720 kr.Markedet · 20181.849.384 kr.Markedet · 20191.938.808 kr.Markedet · 20201.927.032 kr.Markedet · 20212.220.512 kr.Markedet · 20222.206.344 kr.Markedet · 20231.810.376 kr.Markedet · 20241.971.376 kr.Markedet · 20252.280.680 kr.Markedet · 20262.442.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²149 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²45 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²125 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²123 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²309 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²318 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²256 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²57 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²340 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²34 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden