Apollovej 12A

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.522 kr/m².8.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApollovej gns: 60.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.719.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
feb.Ejerskifte5.200.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	207 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	94 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 11 2720 Vanløse	92 m²	417 m	08-09-2025	7.495.000 kr.	81.467 kr./m²
Åløkkevej 19 2720 Vanløse	91 m²	543 m	02-09-2024	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Rebildvej 11 2720 Vanløse	87 m²	615 m	23-11-2023	5.295.000 kr.	60.862 kr./m²
Katrinedalsvej 35A 2720 Vanløse	95 m²	378 m	01-05-2026	11.050.000 kr.	116.316 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	285 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Thyvej 25 2720 Vanløse	85 m²	760 m	26-06-2026	8.190.000 kr.	96.353 kr./m²
Tornestykket 17 2720 Vanløse	94 m²	784 m	10-09-2026	8.600.000 kr.	91.489 kr./m²
Holmestien 10 2720 Vanløse	96 m²	789 m	26-03-2024	7.525.000 kr.	78.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu