Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrofabrikken 38, 4.

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
2891 m²
Bebygget areal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.446 kr/m².4.718.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 26.509 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.247.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden sep. 2022
649k4,3M8,0M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat6.247.904 kr.Markedet · 1992980.298 kr.Markedet · 19931.324.620 kr.Markedet · 19941.343.826 kr.Markedet · 1995847.836 kr.Markedet · 19961.359.666 kr.Markedet · 19972.211.066 kr.Markedet · 19982.519.748 kr.Markedet · 19993.169.782 kr.Markedet · 20003.559.050 kr.Markedet · 20015.070.780 kr.Markedet · 20022.250.072 kr.Markedet · 20032.386.692 kr.Markedet · 20044.378.572 kr.Markedet · 20052.838.528 kr.Markedet · 20062.921.886 kr.Markedet · 20072.998.116 kr.Markedet · 20084.832.586 kr.Markedet · 20093.398.472 kr.Markedet · 20103.712.500 kr.Markedet · 20116.208.488 kr.Markedet · 20123.741.210 kr.Markedet · 20132.432.430 kr.Markedet · 20144.080.978 kr.Markedet · 20155.593.500 kr.Markedet · 20163.951.486 kr.Markedet · 20173.960.000 kr.Markedet · 20183.901.788 kr.Markedet · 20193.689.928 kr.Markedet · 20204.552.614 kr.Markedet · 20215.435.892 kr.Markedet · 20225.899.608 kr.Markedet · 20235.077.116 kr.Markedet · 20245.863.572 kr.Markedet · 20254.796.154 kr.Markedet · 20265.018.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.247.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrofabrikken 34, 2. tv
8600 Silkeborg		194 m²49 m20-11-20245.550.000 kr.28.608 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, 4.
8600 Silkeborg		221 m²35 m14-07-20256.450.000 kr.29.186 kr./m²
Lysbrofabrikken 46, 2. th
8600 Silkeborg		236 m²81 m13-09-20256.130.000 kr.25.975 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. th
8600 Silkeborg		242 m²60 m13-02-20247.095.000 kr.29.318 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. tv
8600 Silkeborg		151 m²60 m20-06-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. th
8600 Silkeborg		136 m²0 m03-02-20253.245.000 kr.23.860 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. tv
8600 Silkeborg		136 m²33 m27-04-20253.145.000 kr.23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. tv
8600 Silkeborg		136 m²35 m16-04-20243.145.000 kr.23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, 2. tv
8600 Silkeborg		135 m²0 m06-08-20264.495.000 kr.33.296 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. tv
8600 Silkeborg		116 m²13 m25-10-20242.729.000 kr.23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden