Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vangelystvej 5, Sanderum

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 144 m².3.326.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden maj 2019
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.930.000 kr.9. jan. 20223.275.000 kr.I dag · vores estimat3.385.973 kr.Markedet · 1992680.688 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995724.896 kr.Markedet · 1996781.488 kr.Markedet · 1997838.800 kr.Markedet · 19981.035.072 kr.Markedet · 19991.121.472 kr.Markedet · 20001.178.928 kr.Markedet · 20011.245.744 kr.Markedet · 20021.190.592 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 20041.100.160 kr.Markedet · 20051.574.496 kr.Markedet · 20061.603.296 kr.Markedet · 20072.310.768 kr.Markedet · 20082.024.784 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20111.522.944 kr.Markedet · 20121.930.464 kr.Markedet · 20131.937.808 kr.Markedet · 20142.024.496 kr.Markedet · 20151.933.920 kr.Markedet · 20162.251.440 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.307.744 kr.Markedet · 20192.411.280 kr.Markedet · 20202.764.368 kr.Markedet · 20212.950.704 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.641.680 kr.Markedet · 20242.835.936 kr.Markedet · 20253.645.072 kr.Markedet · 20263.261.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.930.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangelystvej 2
5250 Odense SV		127 m²57 m27-08-20263.125.000 kr.24.606 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²134 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²570 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²279 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²544 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²564 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²490 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²785 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²183 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²584 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden