Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 59, Hasle

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 144 m².5.515.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden jul. 2025
667k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat5.804.858 kr.Markedet · 1992916.848 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 19941.195.344 kr.Markedet · 1995817.488 kr.Markedet · 19961.137.456 kr.Markedet · 19971.156.896 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.528.128 kr.Markedet · 20011.771.488 kr.Markedet · 20021.480.896 kr.Markedet · 20031.592.064 kr.Markedet · 20041.773.936 kr.Markedet · 20051.978.560 kr.Markedet · 20062.400.048 kr.Markedet · 20073.190.176 kr.Markedet · 20083.036.096 kr.Markedet · 20092.304.000 kr.Markedet · 20102.900.016 kr.Markedet · 20113.091.824 kr.Markedet · 20122.361.312 kr.Markedet · 20132.740.176 kr.Markedet · 20142.927.952 kr.Markedet · 20152.826.720 kr.Markedet · 20163.218.688 kr.Markedet · 20172.962.944 kr.Markedet · 20183.445.344 kr.Markedet · 20193.288.528 kr.Markedet · 20203.846.240 kr.Markedet · 20213.871.008 kr.Markedet · 20224.447.440 kr.Markedet · 20235.454.720 kr.Markedet · 20244.883.616 kr.Markedet · 20255.179.824 kr.Markedet · 20263.575.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²122 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²94 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²102 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²169 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		177 m²151 m18-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²148 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²343 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²364 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²723 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²711 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden