Menu
For mæglere Log ind
Den Gamle Skolesti 23, Løgten
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Den Gamle Skolesti 23, Løgten

Villa · 160 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.490 kr/m² × 160 m².3.758.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.280.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden mar. 2018
270k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018775.000 kr.17. nov. 20191.230.000 kr.31. maj 20224.225.000 kr.I dag · vores estimat5.280.487 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.308.640 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.898.560 kr.Markedet · 20224.279.200 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.230.000 kr.
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten
8541 Skødstrup		188 m²253 m07-05-20245.250.000 kr.27.926 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²197 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²270 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²339 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Møllesvinget 51
8541 Skødstrup		151 m²72 m16-03-20254.653.000 kr.30.815 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²652 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²621 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²583 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²691 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²339 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden