Kertinge Bygade 1, Kertinge

Villa · 186 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.598 m², 6 værelser, opført i 1807, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².2.469.000 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.245.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	125 m	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	473 m	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	408 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	814 m	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	515 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	969 m	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	510 m	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Birkemosen 13 5300 Kerteminde	129 m²	363 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	17.597 kr./m²
Nymarken 16, Hundslev 5300 Kerteminde	194 m²	2,5 km	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	2,9 km	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu