Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sanatorievej 37

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.121 kr/m².6.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSanatorievej gns: 30.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.572.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden jan. 2020
759k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.860.000 kr.6. feb. 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat5.572.242 kr.Markedet · 1992812.768 kr.Markedet · 1993867.328 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995805.200 kr.Markedet · 1996925.056 kr.Markedet · 19971.087.504 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 19991.240.976 kr.Markedet · 20001.259.984 kr.Markedet · 20011.297.120 kr.Markedet · 20021.292.192 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.608.992 kr.Markedet · 20051.454.464 kr.Markedet · 20062.110.768 kr.Markedet · 20072.461.184 kr.Markedet · 20082.317.392 kr.Markedet · 20092.207.216 kr.Markedet · 20102.232.384 kr.Markedet · 20112.273.744 kr.Markedet · 20122.126.256 kr.Markedet · 20132.011.504 kr.Markedet · 20141.880.208 kr.Markedet · 20152.266.880 kr.Markedet · 20162.469.456 kr.Markedet · 20172.342.912 kr.Markedet · 20182.710.400 kr.Markedet · 20192.717.616 kr.Markedet · 20203.268.496 kr.Markedet · 20213.422.144 kr.Markedet · 20223.807.936 kr.Markedet · 20233.495.008 kr.Markedet · 20243.980.240 kr.Markedet · 20254.038.144 kr.Markedet · 20264.189.152 kr.Markedet · 20274.019.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²219 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²258 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²144 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²282 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²46 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²246 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²384 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²353 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²484 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²672 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden