Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordløkke 70

Rækkehus · 179 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
571 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.965 kr/m².2.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordløkke gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jan. 2022
840k1,7M2,7M3,6M4,5M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20223.585.000 kr.I dag · vores estimat4.063.023 kr.Markedet · 19931.111.411 kr.Markedet · 1994994.882 kr.Markedet · 1995998.641 kr.Markedet · 19961.061.649 kr.Markedet · 19971.116.960 kr.Markedet · 19981.321.557 kr.Markedet · 19991.329.254 kr.Markedet · 20001.122.330 kr.Markedet · 20011.534.209 kr.Markedet · 20021.456.523 kr.Markedet · 20031.636.239 kr.Markedet · 20042.038.094 kr.Markedet · 20051.458.492 kr.Markedet · 20062.088.393 kr.Markedet · 20072.856.303 kr.Markedet · 20081.985.468 kr.Markedet · 20091.456.165 kr.Markedet · 20103.747.007 kr.Markedet · 20111.976.518 kr.Markedet · 20122.185.411 kr.Markedet · 20132.099.491 kr.Markedet · 20143.555.477 kr.Markedet · 20152.215.304 kr.Markedet · 20162.841.446 kr.Markedet · 20173.534.892 kr.Markedet · 20181.606.346 kr.Markedet · 20192.579.390 kr.Markedet · 20202.264.171 kr.Markedet · 20212.751.946 kr.Markedet · 20222.216.915 kr.Markedet · 20232.576.884 kr.Markedet · 20242.987.510 kr.Markedet · 20251.845.132 kr.Markedet · 20262.376.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordløkke 128
6200 Aabenraa		164 m²91 m10-12-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Fjordløkke 120
6200 Aabenraa		164 m²105 m08-02-20264.700.000 kr.28.659 kr./m²
Fjordløkke 108
6200 Aabenraa		160 m²56 m07-05-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Sønderport 32
6200 Aabenraa		160 m²1,2 km10-11-2023600.000 kr.3.750 kr./m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²1,5 km15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²3,6 km10-03-20251.725.000 kr.9.746 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²2,4 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Høgelsbjerg 58
6200 Aabenraa		185 m²3,7 km21-06-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,5 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²3,2 km12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden