Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Marievej 14

Villa · 163 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.899 kr/m².5.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 44.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.513.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jan. 2022
473k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.811.000 kr.I dag · vores estimat5.513.318 kr.Markedet · 1992965.123 kr.Markedet · 19931.068.628 kr.Markedet · 1994980.608 kr.Markedet · 19951.087.536 kr.Markedet · 19961.170.829 kr.Markedet · 19971.365.777 kr.Markedet · 1998728.936 kr.Markedet · 19991.828.697 kr.Markedet · 20002.134.648 kr.Markedet · 20012.185.504 kr.Markedet · 20021.971.485 kr.Markedet · 20032.099.277 kr.Markedet · 20041.948.176 kr.Markedet · 20052.595.775 kr.Markedet · 20062.434.079 kr.Markedet · 20073.517.051 kr.Markedet · 20083.187.465 kr.Markedet · 20092.531.390 kr.Markedet · 20102.804.904 kr.Markedet · 20112.775.401 kr.Markedet · 20123.534.981 kr.Markedet · 20132.462.441 kr.Markedet · 20142.656.411 kr.Markedet · 20152.852.500 kr.Markedet · 20162.993.821 kr.Markedet · 20173.253.806 kr.Markedet · 20183.704.501 kr.Markedet · 20193.529.602 kr.Markedet · 20204.006.051 kr.Markedet · 20214.262.287 kr.Markedet · 20224.616.160 kr.Markedet · 20234.717.546 kr.Markedet · 20244.395.458 kr.Markedet · 20254.674.351 kr.Markedet · 20265.239.309 kr.Markedet · 20275.814.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.811.000 kr.
I dag · vores estimat
5.513.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.811.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²33 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²33 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²342 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²381 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²555 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²474 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²590 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²602 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²230 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²577 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden