Langagervej 16, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.230 kr/m².3.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 31.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.284.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1946Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	714 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	714 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Kochsvej 17, st. 9800 Hjørring	110 m²	914 m	16-10-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	852 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	852 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	661 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	891 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	988 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	793 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu