Menu
For mæglere Log ind
Gasværksvej 57

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 57

Villa · 101 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 719 m², opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Udbydes aktuelt til 1.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (19287 vs 10761 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering725.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 168% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.948.000 kr / Estimat: 725.455 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²37 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²244 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²143 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²146 m30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²369 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²240 m05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²
Havnen 6A
9300 Sæby		108 m²271 m19-11-20231.575.000 kr.14.583 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²242 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²274 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²1,1 km04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden