Menu
For mæglere Log ind
Havnen 6A
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Havnen 6A

Villa · 108 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 508% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 1.726.270 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²90 m05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²129 m30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²442 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²451 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²134 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²436 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²248 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²631 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²1,0 km02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²976 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden