Løvsangervej 18

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.222.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,6 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,6 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	3,4 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	3,3 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	3,6 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	3,9 km	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	4,2 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	4,2 km	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	4,4 km	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	4,4 km	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu