Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Bygade 4

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.116 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.601 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden feb. 2022
664k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.743.947 kr.Markedet · 19921.115.100 kr.Markedet · 19931.204.980 kr.Markedet · 19941.281.210 kr.Markedet · 19951.295.700 kr.Markedet · 19961.499.610 kr.Markedet · 19971.683.990 kr.Markedet · 19981.801.590 kr.Markedet · 19992.117.640 kr.Markedet · 20001.957.830 kr.Markedet · 20012.376.150 kr.Markedet · 20022.489.550 kr.Markedet · 20032.244.690 kr.Markedet · 20042.663.640 kr.Markedet · 20055.133.870 kr.Markedet · 20063.991.680 kr.Markedet · 20073.321.990 kr.Markedet · 20083.905.160 kr.Markedet · 20093.309.600 kr.Markedet · 20102.677.920 kr.Markedet · 20113.797.850 kr.Markedet · 20122.766.540 kr.Markedet · 20132.086.770 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.162.600 kr.Markedet · 20162.989.560 kr.Markedet · 20173.990.000 kr.Markedet · 20184.021.710 kr.Markedet · 20193.873.030 kr.Markedet · 20204.169.130 kr.Markedet · 20215.100.060 kr.Markedet · 20225.557.650 kr.Markedet · 20234.696.440 kr.Markedet · 20245.891.970 kr.Markedet · 20255.848.080 kr.Markedet · 20266.235.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²29 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²158 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²534 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²160 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²280 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²763 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²572 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²588 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²555 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²743 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden