Østervej 10, Nordby

Rækkehus · 77 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 77 m².1.098.636 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.159.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2025jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013okt.Ejerskifte825.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	227 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	171 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	340 m	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	418 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	221 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	89 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	287 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	199 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	243 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	311 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu