Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 106

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.772 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.054.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²33 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²812 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²125 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²717 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²122 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²300 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²318 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²687 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved
6000 Kolding		191 m²1,0 km05-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Aagærdet 10, Tved
6000 Kolding		179 m²581 m06-11-20252.675.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden