Mosevænget 19, Kulepile

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 170 m².1.158.210 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.202.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	79 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	175 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	296 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	248 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	248 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	222 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	954 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,2 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,2 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,1 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu