Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mølhøjvej 9

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.842.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.357.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden sep. 2025
318k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.520.000 kr.I dag · vores estimat3.357.522 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993318.028 kr.Markedet · 1994680.776 kr.Markedet · 1995527.352 kr.Markedet · 1996744.760 kr.Markedet · 1997533.028 kr.Markedet · 1998931.896 kr.Markedet · 1999884.252 kr.Markedet · 2000993.128 kr.Markedet · 20011.258.352 kr.Markedet · 2002899.216 kr.Markedet · 20031.023.400 kr.Markedet · 2004606.988 kr.Markedet · 2005891.820 kr.Markedet · 20061.208.128 kr.Markedet · 20071.470.600 kr.Markedet · 20081.343.664 kr.Markedet · 20091.265.576 kr.Markedet · 20101.455.464 kr.Markedet · 20111.310.124 kr.Markedet · 20121.420.892 kr.Markedet · 20131.401.284 kr.Markedet · 2014669.252 kr.Markedet · 20151.270.736 kr.Markedet · 20161.845.044 kr.Markedet · 20171.507.408 kr.Markedet · 20181.405.240 kr.Markedet · 20191.344.696 kr.Markedet · 20201.464.236 kr.Markedet · 20211.905.932 kr.Markedet · 20222.022.376 kr.Markedet · 20231.987.804 kr.Markedet · 20242.119.212 kr.Markedet · 20251.962.176 kr.Markedet · 20261.773.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²278 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²258 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²492 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²192 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²468 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²280 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²683 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²123 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup
9500 Hobro		176 m²741 m08-02-20252.850.000 kr.16.193 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²156 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden