Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Regulusvænget 18

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².2.257.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.267.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden jan. 2022
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat3.267.698 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²410 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²277 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²349 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²710 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6
7000 Fredericia		161 m²800 m19-03-20242.295.000 kr.14.255 kr./m²
Titanvænget 23
7000 Fredericia		166 m²577 m18-05-20262.867.500 kr.17.274 kr./m²
Polluxvænget 11
7000 Fredericia		145 m²131 m05-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Uranusvænget 1
7000 Fredericia		152 m²489 m21-10-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²859 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²666 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden