Jordhøjvej 18B, Jordhøj

Rækkehus · 181 m² · bygget 1555

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 538 m², 11 værelser, opført i 1555, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1555
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i JordhøjMedian pris/m² for rækkehus i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 34.054 kr/m² × 181 m².6.163.774 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (471 år)Huset er 471 år gammelt (opført 1555). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.231.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
majEjerskifte2.000.000 kr.
2021nov.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1555Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerghøj 27, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	664 m	11-08-2025	4.875.000 kr.	34.821 kr./m²
Stensbjerghøj 45, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	694 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stensbjerghøj 47, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	709 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Stensbjerghøj 35, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	716 m	24-05-2026	4.785.000 kr.	34.179 kr./m²
Stensbjerghøj 19, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	737 m	19-08-2025	4.803.000 kr.	34.307 kr./m²
Stensbjerghøj 37, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	738 m	18-03-2025	4.485.000 kr.	32.036 kr./m²
Stensbjerghøj 21, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	750 m	27-09-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Stensbjerghøj 53, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	753 m	03-09-2025	4.971.000 kr.	35.507 kr./m²
Stensbjerghøj 43, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	773 m	23-10-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Stensbjerghøj 59, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	791 m	07-10-2025	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu