Stationsvej 23, Årslev, 5792 Årslev — Villa · 116 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 116 m².1.740.000 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.661.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet570.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	243 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	654 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	289 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	348 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	285 m	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	980 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	286 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev	96 m²	704 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	160 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	93 m²	880 m	12-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu