Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9300 Sæby

Klydevej 15, Voerså

Villa · 246 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.136 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².2.009.550 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.352.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden sep. 2021
694k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.945.000 kr.31. mar. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.352.501 kr.Markedet · 19921.010.322 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 19941.119.300 kr.Markedet · 1995809.832 kr.Markedet · 19961.131.108 kr.Markedet · 19971.420.404 kr.Markedet · 19981.270.590 kr.Markedet · 19991.219.422 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.103.310 kr.Markedet · 20021.208.598 kr.Markedet · 20031.572.924 kr.Markedet · 20041.336.272 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.766.772 kr.Markedet · 20071.964.064 kr.Markedet · 20081.926.180 kr.Markedet · 20091.510.194 kr.Markedet · 20101.828.272 kr.Markedet · 20111.698.138 kr.Markedet · 20122.002.194 kr.Markedet · 20131.834.668 kr.Markedet · 20141.983.990 kr.Markedet · 20152.009.328 kr.Markedet · 20161.878.702 kr.Markedet · 20171.771.446 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.645.002 kr.Markedet · 20201.845.738 kr.Markedet · 20212.795.052 kr.Markedet · 20222.982.996 kr.Markedet · 20232.449.176 kr.Markedet · 20242.833.920 kr.Markedet · 20252.499.852 kr.Markedet · 20262.614.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²957 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²487 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,9 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,9 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²12,7 km28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²12,8 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,5 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,5 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²12,7 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²13,4 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden