Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Odinsvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.755 kr/m².1.750.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden nov. 2017
498k876k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20171.625.000 kr.28. feb. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat1.630.622 kr.Markedet · 1992553.926 kr.Markedet · 1993564.762 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995643.968 kr.Markedet · 1996668.478 kr.Markedet · 1997731.301 kr.Markedet · 1998651.063 kr.Markedet · 1999872.943 kr.Markedet · 2000774.258 kr.Markedet · 2001790.254 kr.Markedet · 2002742.653 kr.Markedet · 2003876.426 kr.Markedet · 2004861.333 kr.Markedet · 20051.003.104 kr.Markedet · 20061.011.231 kr.Markedet · 20071.351.920 kr.Markedet · 20081.340.439 kr.Markedet · 20091.304.061 kr.Markedet · 20101.239.174 kr.Markedet · 20111.128.750 kr.Markedet · 20121.303.029 kr.Markedet · 20131.168.095 kr.Markedet · 20141.210.665 kr.Markedet · 20151.327.926 kr.Markedet · 20161.249.752 kr.Markedet · 20171.119.204 kr.Markedet · 20181.214.406 kr.Markedet · 20191.349.598 kr.Markedet · 20201.693.770 kr.Markedet · 20211.818.642 kr.Markedet · 20221.900.428 kr.Markedet · 20231.817.481 kr.Markedet · 20242.008.272 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20261.825.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²112 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²326 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²390 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²521 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²158 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²482 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²656 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²656 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²500 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Slotsvænget 3
7500 Holstebro		130 m²740 m03-06-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden