Prisvurdering · 9492 Blokhus

Serpentinen 24

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 252 m², opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.384 kr/m².2.503.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSerpentinen gns: 38.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.410.013 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.410.013 kr.
1978jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	443 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	619 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	832 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	933 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Septimusvej 20 9492 Blokhus	78 m²	871 m	03-07-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	410 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	150 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	480 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	909 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	816 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu