Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gulspurvevej 17A

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².3.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 25.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.412.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden dec. 2021
636k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.412.046 kr.Markedet · 1992719.047 kr.Markedet · 1993891.268 kr.Markedet · 1994761.025 kr.Markedet · 1995707.649 kr.Markedet · 1996728.360 kr.Markedet · 1997976.475 kr.Markedet · 19981.168.851 kr.Markedet · 19991.128.958 kr.Markedet · 20001.346.632 kr.Markedet · 20011.409.460 kr.Markedet · 20021.735.554 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.784.899 kr.Markedet · 20052.048.165 kr.Markedet · 20062.711.890 kr.Markedet · 20073.051.189 kr.Markedet · 20082.680.059 kr.Markedet · 20091.790.737 kr.Markedet · 20102.035.377 kr.Markedet · 20112.377.734 kr.Markedet · 20122.139.905 kr.Markedet · 20132.085.000 kr.Markedet · 20141.650.625 kr.Markedet · 20152.241.653 kr.Markedet · 20162.232.062 kr.Markedet · 20172.564.828 kr.Markedet · 20182.284.743 kr.Markedet · 20192.460.022 kr.Markedet · 20202.625.571 kr.Markedet · 20213.093.028 kr.Markedet · 20223.616.085 kr.Markedet · 20232.933.734 kr.Markedet · 20243.024.501 kr.Markedet · 20253.497.240 kr.Markedet · 20263.815.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²178 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²131 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²112 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²141 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²132 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²121 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²611 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²76 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²301 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²144 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden