Menu
For mæglere Log ind
Nordre Strandvej 10
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nordre Strandvej 10

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 15.698 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.151 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.139 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 1.075.031 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 16
9300 Sæby		59 m²33 m29-08-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 23
9300 Sæby		59 m²98 m03-03-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 66
9300 Sæby		57 m²324 m19-02-2024680.000 kr.11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 11
9300 Sæby		74 m²40 m25-09-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Nordre Strandvej 42
9300 Sæby		51 m²90 m01-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Nordre Strandvej 46
9300 Sæby		43 m²92 m03-06-2026530.000 kr.12.326 kr./m²
Nordre Strandvej 80
9300 Sæby		43 m²366 m17-11-2025515.000 kr.11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 76
9300 Sæby		40 m²342 m19-08-2025460.000 kr.11.500 kr./m²
Nordre Strandvej 92
9300 Sæby		98 m²445 m22-04-20242.260.000 kr.23.061 kr./m²
Haulundsvej 41
9300 Sæby		65 m²54 m15-08-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden