Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Trekronervej 22

Landejendom · 253 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 47.519 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
47519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.180 kr/m².6.344.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.616.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,97 pct. siden jul. 2025
586k3,3M6,0M8,7M11,5M199419992002200620092012201520182021202431. jul. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat5.616.382 kr.Markedet · 19941.035.782 kr.Markedet · 19951.571.130 kr.Markedet · 19962.268.145 kr.Markedet · 19997.607.204 kr.Markedet · 20003.768.182 kr.Markedet · 20013.736.051 kr.Markedet · 20025.510.846 kr.Markedet · 20042.645.874 kr.Markedet · 20055.488.582 kr.Markedet · 20066.881.600 kr.Markedet · 20071.645.006 kr.Markedet · 2008948.750 kr.Markedet · 20091.583.274 kr.Markedet · 20103.475.714 kr.Markedet · 20112.964.654 kr.Markedet · 20128.132.938 kr.Markedet · 2013586.201 kr.Markedet · 20144.174.500 kr.Markedet · 20152.505.206 kr.Markedet · 2016777.469 kr.Markedet · 20173.843.070 kr.Markedet · 20183.463.064 kr.Markedet · 20198.128.384 kr.Markedet · 20205.017.243 kr.Markedet · 20215.919.694 kr.Markedet · 20223.567.300 kr.Markedet · 20233.226.509 kr.Markedet · 20244.770.568 kr.Markedet · 20255.295.037 kr.Markedet · 20266.184.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hogvej 1, Smouen
8410 Rønde		240 m²377 m19-09-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 1, Rostved
8410 Rønde		258 m²1,5 km04-10-20236.750.000 kr.26.163 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²3,2 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²2,8 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²1,8 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²3,6 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²6,2 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²6,0 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²6,8 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe
8410 Rønde		236 m²7,4 km01-09-202416.100.000 kr.68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden