Enggårdsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 11.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.858.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
1987Ombygning
1972jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 15 9530 Støvring	170 m²	114 m	31-03-2026	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	23 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	209 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	212 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	127 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	287 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	236 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	218 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Hulvejen 179, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	2,2 km	17-07-2026	2.785.000 kr.	19.340 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	2,3 km	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu