Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 37
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 37

Villa · 200 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.266 m², opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.312 kr/m².1.193.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.347.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.306.886 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1973jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²244 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²128 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²155 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²74 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²108 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²76 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²210 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²386 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²311 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²463 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden