Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 82

Rækkehus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden jan. 2022
202k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20221.970.000 kr.I dag · vores estimat1.988.815 kr.Markedet · 1992449.514 kr.Markedet · 1993705.738 kr.Markedet · 1994463.488 kr.Markedet · 1995505.716 kr.Markedet · 1996597.108 kr.Markedet · 1997609.348 kr.Markedet · 1998750.210 kr.Markedet · 1999870.672 kr.Markedet · 20001.003.986 kr.Markedet · 20011.057.026 kr.Markedet · 2002759.696 kr.Markedet · 2003923.814 kr.Markedet · 2004802.128 kr.Markedet · 20051.129.038 kr.Markedet · 20061.338.444 kr.Markedet · 20071.365.372 kr.Markedet · 20081.365.168 kr.Markedet · 20092.035.614 kr.Markedet · 20101.489.608 kr.Markedet · 20111.445.034 kr.Markedet · 20121.188.606 kr.Markedet · 20131.352.418 kr.Markedet · 20141.432.692 kr.Markedet · 20151.559.784 kr.Markedet · 20161.615.884 kr.Markedet · 20171.710.132 kr.Markedet · 20181.864.152 kr.Markedet · 20191.720.128 kr.Markedet · 20201.896.588 kr.Markedet · 20211.900.872 kr.Markedet · 20222.004.912 kr.Markedet · 20232.052.546 kr.Markedet · 20241.924.332 kr.Markedet · 20251.675.350 kr.Markedet · 20262.215.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²68 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²84 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²50 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²57 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²61 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²78 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²23 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²57 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²74 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²98 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden