Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 12

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fyrrevej 12

Fritidshus · 109 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 252 m², opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
252 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 9.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.652 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.290.737 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 11, Egense
9280 Storvorde		111 m²215 m26-01-2025615.000 kr.5.541 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense
9280 Storvorde		112 m²522 m01-07-20261.875.000 kr.16.741 kr./m²
Valmuevej 7, Egense
9280 Storvorde		119 m²118 m07-01-20241.150.000 kr.9.664 kr./m²
Skovduevej 6, Egense
9280 Storvorde		110 m²829 m30-04-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Kløvervej 8, Egense
9280 Storvorde		101 m²410 m10-10-20231.165.000 kr.11.535 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense
9280 Storvorde		105 m²804 m05-10-20252.425.000 kr.23.095 kr./m²
Engparken 13, Egense
9280 Storvorde		101 m²545 m15-07-20251.810.002 kr.17.921 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense
9280 Storvorde		112 m²947 m13-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense
9280 Storvorde		98 m²480 m16-05-2024620.000 kr.6.327 kr./m²
Bellisvej 6, Egense
9280 Storvorde		91 m²86 m09-05-2025815.000 kr.8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden