Gyvelvej 11, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 111 m².1.098.012 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,07 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2025 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1992Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	79 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	496 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	661 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	184 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	746 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Kløvervej 8, Egense 9280 Storvorde	101 m²	355 m	10-10-2023	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	701 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	445 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	267 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	585 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu