Sandstien 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.566 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.766 kr/m².2.383.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandstien gns: 40.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	156 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	211 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	149 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	574 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	577 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	343 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	638 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	235 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	673 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	449 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu