Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 147 m² · bygget 2025
Fritidshus på 147 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 9.203.132 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 137 m² | 63 m | 10-09-2024 | 8.700.000 kr. | 63.504 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 126 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
| Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk | 146 m² | 286 m | 01-10-2025 | 7.375.000 kr. | 50.514 kr./m² |
| Villingebækvej 82, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 150 m² | 191 m | 17-08-2025 | 7.100.000 kr. | 47.333 kr./m² |
| Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk | 148 m² | 415 m | 26-11-2023 | 13.500.000 kr. | 91.216 kr./m² |
| Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk | 150 m² | 493 m | 25-01-2025 | 4.725.000 kr. | 31.500 kr./m² |
| Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 140 m | 18-05-2024 | 14.850.000 kr. | 93.987 kr./m² |
| Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 143 m² | 524 m | 20-03-2025 | 5.150.000 kr. | 36.014 kr./m² |
| Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk | 137 m² | 202 m | 26-04-2026 | 9.300.000 kr. | 67.883 kr./m² |
| Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk | 137 m² | 202 m | 07-12-2023 | 3.850.000 kr. | 28.102 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLyngbakken 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,0 km væk177 m² 3 vær. 202312.750.000 kr.72.034 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,1 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 302 dage på markedet
Til salgVentegodtsvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19568.995.000 kr.70.827 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgF1Soltoften 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk156 m² 7 vær. 196012.800.000 kr.82.051 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgAkacievej 4, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk128 m² 4 vær. 202111.000.000 kr.85.938 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk85 m² 4 vær. 194010.500.000 kr.123.529 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 108B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk117 m² 5 vær. 19358.795.000 kr.75.171 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic