Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 85 m² · bygget 1940
Fritidshus på 85 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 5.761.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 50 m² | 125 m | 30-03-2025 | 3.925.000 kr. | 78.500 kr./m² |
| Teglhøjvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 128 m² | 77 m | 25-10-2023 | 10.250.000 kr. | 80.078 kr./m² |
| Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 138 m² | 93 m | 10-09-2026 | 5.730.000 kr. | 41.522 kr./m² |
| Spurvevej 30 3100 Hornbæk | 87 m² | 240 m | 01-06-2025 | 4.500.000 kr. | 51.724 kr./m² |
| Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 85 m² | 439 m | 03-12-2023 | 6.500.000 kr. | 76.471 kr./m² |
| Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk | 84 m² | 372 m | 17-07-2025 | 4.200.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk | 87 m² | 288 m | 30-08-2025 | 5.400.000 kr. | 62.069 kr./m² |
| Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 88 m² | 287 m | 03-10-2024 | 5.150.000 kr. | 58.523 kr./m² |
| Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 88 m² | 409 m | 13-12-2024 | 5.350.000 kr. | 60.795 kr./m² |
| Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk | 87 m² | 504 m | 06-01-2025 | 5.200.000 kr. | 59.770 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk65 m² 4 vær. 19364.250.000 kr.65.385 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgA2010Teglhøjvej 37, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk230 m² 5 vær. 201510.995.000 kr.47.804 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgHørhavevej 3B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk90 m² 4 vær. 19998.985.000 kr.99.833 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgGSpurvevej 63100 Hornbæk · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 19615.795.000 kr.56.814 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgMultebærvej 9, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk73 m² 3 vær. 19994.395.000 kr.60.205 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 17, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk173 m² 8 vær. 197415.995.000 kr.92.457 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgDDuevej 163100 Hornbæk · 0,3 km væk146 m² 6 vær. 19598.450.000 kr.57.877 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgMultebærvej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19676.250.000 kr.73.529 kr/m² · 147 dage på markedet
eStatic