Menu
For mæglere Log ind
Ventegodtsvej 22, Kildekrog

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ventegodtsvej 22, Kildekrog

Fritidshus · 127 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 127 m².7.720.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.921.687 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.932.627 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		79 m²298 m04-02-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		128 m²260 m29-12-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog
3100 Hornbæk		123 m²158 m27-05-20256.795.000 kr.55.244 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²172 m14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²461 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Teglhøjvej 10, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		128 m²485 m25-10-202310.250.000 kr.80.078 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²466 m08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Vibevej 7A
3100 Hornbæk		125 m²549 m06-03-20248.985.000 kr.71.880 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		127 m²742 m16-12-20259.800.000 kr.77.165 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²118 m26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden