Vejlegårdsparken 32, 2. 25

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1652 m²
Bebygget areal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.587 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.298.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	0 m	12-06-2024	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23. 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	65 m	19-01-2026	2.380.000 kr.	27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	65 m	18-01-2026	2.380.000 kr.	27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 1. 15 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	65 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, st. 7 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	91 m	09-01-2024	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	128 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 34, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	35 m	28-11-2023	2.155.000 kr.	24.770 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 13 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	131 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	131 m	06-02-2025	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	131 m	02-05-2024	2.370.000 kr.	27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu