Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjergparken 72

Villa · 214 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.998.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.330.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,51 pct. siden feb. 2022
522k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat3.330.767 kr.Markedet · 1992843.160 kr.Markedet · 1993799.932 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 19951.041.110 kr.Markedet · 19961.020.138 kr.Markedet · 1997665.112 kr.Markedet · 19981.123.714 kr.Markedet · 19991.319.310 kr.Markedet · 20001.412.614 kr.Markedet · 20011.619.552 kr.Markedet · 20021.276.082 kr.Markedet · 20031.536.092 kr.Markedet · 20041.272.230 kr.Markedet · 20051.896.896 kr.Markedet · 20061.573.970 kr.Markedet · 20071.348.414 kr.Markedet · 20081.485.588 kr.Markedet · 20091.756.512 kr.Markedet · 20101.985.492 kr.Markedet · 20111.724.626 kr.Markedet · 20122.024.226 kr.Markedet · 20131.402.128 kr.Markedet · 20141.732.758 kr.Markedet · 20151.651.224 kr.Markedet · 20161.769.352 kr.Markedet · 20171.533.524 kr.Markedet · 20181.823.066 kr.Markedet · 20191.937.770 kr.Markedet · 20202.278.458 kr.Markedet · 20212.437.246 kr.Markedet · 20222.528.624 kr.Markedet · 20232.482.400 kr.Markedet · 20242.496.738 kr.Markedet · 20252.572.066 kr.Markedet · 20262.345.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²298 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²966 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²802 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²382 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²484 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²770 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²753 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²1,1 km24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²530 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²246 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden