Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Åsendrup Banesti 84

Villa · 238 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 5.258 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
5258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².2.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.638.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden sep. 2026
233k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat2.638.730 kr.Markedet · 1992802.536 kr.Markedet · 1993992.936 kr.Markedet · 19941.058.624 kr.Markedet · 1995699.958 kr.Markedet · 1996753.032 kr.Markedet · 1997849.898 kr.Markedet · 1998982.940 kr.Markedet · 1999975.800 kr.Markedet · 20002.246.244 kr.Markedet · 2001909.636 kr.Markedet · 20021.067.192 kr.Markedet · 20031.213.086 kr.Markedet · 20041.359.932 kr.Markedet · 2005267.750 kr.Markedet · 20062.394.756 kr.Markedet · 20071.605.072 kr.Markedet · 20081.090.754 kr.Markedet · 20091.983.254 kr.Markedet · 2010679.966 kr.Markedet · 20111.090.754 kr.Markedet · 20121.680.280 kr.Markedet · 20131.454.418 kr.Markedet · 20141.182.146 kr.Markedet · 20151.755.726 kr.Markedet · 20161.708.126 kr.Markedet · 20171.449.896 kr.Markedet · 20182.276.470 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20202.100.826 kr.Markedet · 20211.448.944 kr.Markedet · 20222.237.914 kr.Markedet · 20233.596.418 kr.Markedet · 20245.525.884 kr.Markedet · 20253.497.648 kr.Markedet · 20264.503.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybet 18
9480 Løkken		238 m²516 m02-02-20253.750.000 kr.15.756 kr./m²
Søndergade 51
9480 Løkken		239 m²1,0 km09-02-20252.300.000 kr.9.623 kr./m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²1,1 km11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup
9480 Løkken		229 m²1,2 km17-08-20264.100.000 kr.17.904 kr./m²
Hasselvej 5
9480 Løkken		235 m²1,4 km02-07-20262.175.000 kr.9.255 kr./m²
Vinkelvej 9
9480 Løkken		225 m²1,1 km14-09-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Augustvej 2B
9480 Løkken		260 m²920 m07-07-20255.325.000 kr.20.481 kr./m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		224 m²1,3 km14-01-20252.460.000 kr.10.982 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²683 m13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²1,6 km14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden