Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Blegdammen 39

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden dec. 2021
282k605k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.573.359 kr.Markedet · 1992282.240 kr.Markedet · 1993519.120 kr.Markedet · 1994403.410 kr.Markedet · 1995486.885 kr.Markedet · 1996464.835 kr.Markedet · 1997556.500 kr.Markedet · 1998616.245 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 2000654.780 kr.Markedet · 2001696.570 kr.Markedet · 2002619.500 kr.Markedet · 2003865.515 kr.Markedet · 2004923.685 kr.Markedet · 2005901.530 kr.Markedet · 20061.157.310 kr.Markedet · 20071.397.970 kr.Markedet · 20081.474.620 kr.Markedet · 20091.055.145 kr.Markedet · 20101.053.780 kr.Markedet · 2011908.880 kr.Markedet · 20121.148.385 kr.Markedet · 20131.082.655 kr.Markedet · 2014880.950 kr.Markedet · 20151.042.125 kr.Markedet · 2016967.470 kr.Markedet · 2017990.465 kr.Markedet · 20181.053.885 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.112.370 kr.Markedet · 20211.268.295 kr.Markedet · 20221.361.535 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.428.315 kr.Markedet · 20251.454.040 kr.Markedet · 20261.541.820 kr.Markedet · 2027972.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdammen 15
4400 Kalundborg		115 m²204 m14-10-20251.245.000 kr.10.826 kr./m²
Blegdammen 37
4400 Kalundborg		120 m²18 m10-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Blegdammen 19
4400 Kalundborg		88 m²170 m14-01-20261.300.000 kr.14.773 kr./m²
Blegdammen 13
4400 Kalundborg		84 m²235 m19-06-20261.440.000 kr.17.143 kr./m²
Bøgevej 5
4400 Kalundborg		102 m²229 m17-09-20241.050.000 kr.10.294 kr./m²
Nørre Alle 102
4400 Kalundborg		106 m²416 m30-07-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Klosterhaven 4
4400 Kalundborg		106 m²458 m20-10-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Kastanievej 8
4400 Kalundborg		112 m²46 m24-10-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²530 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²597 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden