Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 26

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tuborgvej 26

Fritidshus · 74 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 302 m², opført i 1937. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².1.073.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborgvej gns: 19.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 12.845 kr/m²+52,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (21554 vs 12500 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.026 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.140.844 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 3, Lendrup
9670 Løgstør		65 m²225 m02-07-20241.600.000 kr.24.615 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup
9670 Løgstør		75 m²490 m17-05-20261.325.000 kr.17.667 kr./m²
Urbanvej 10, Lendrup
9670 Løgstør		65 m²90 m05-11-20231.250.000 kr.19.231 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup
9670 Løgstør		65 m²135 m17-09-2025625.000 kr.9.615 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup
9670 Løgstør		68 m²509 m21-04-2024795.000 kr.11.691 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup
9670 Løgstør		63 m²321 m13-01-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup
9670 Løgstør		60 m²123 m15-12-20241.579.000 kr.26.317 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup
9670 Løgstør		56 m²162 m14-08-2025475.000 kr.8.482 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup
9670 Løgstør		90 m²479 m21-04-2024900.000 kr.10.000 kr./m²
Porsevej 16, Lendrup
9670 Løgstør		91 m²451 m07-01-2024890.000 kr.9.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden