Løgstørvej 51, Hørby

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 14.278 kr/m² × 112 m².1.599.136 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.237.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
6. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.725.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 57, Hørby 9500 Hobro	107 m²	48 m	29-09-2024	740.000 kr.	6.916 kr./m²
Løgstørvej 9A 9500 Hobro	106 m²	368 m	04-06-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Løgstørvej 23 9500 Hobro	97 m²	241 m	06-10-2024	895.000 kr.	9.227 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	33 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosendalsvænget 9 9500 Hobro	110 m²	173 m	02-06-2024	701.000 kr.	6.373 kr./m²
Koldbæksvej 28 9500 Hobro	114 m²	651 m	26-08-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Ribesvej 17, Hørby 9500 Hobro	114 m²	767 m	21-06-2025	757.500 kr.	6.645 kr./m²
Hovangsvej 60 9500 Hobro	115 m²	841 m	20-03-2025	535.000 kr.	4.652 kr./m²
Hodalsvej 17 9500 Hobro	107 m²	791 m	16-07-2025	855.000 kr.	7.991 kr./m²
Jernbanegade 40 9500 Hobro	112 m²	1,2 km	31-10-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu