Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hasselvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.063.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden jan. 2022
139k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.966.291 kr.Markedet · 1992480.386 kr.Markedet · 1993446.732 kr.Markedet · 1994145.834 kr.Markedet · 1995918.172 kr.Markedet · 1996600.234 kr.Markedet · 1997138.592 kr.Markedet · 1998547.268 kr.Markedet · 1999521.708 kr.Markedet · 20001.054.492 kr.Markedet · 2001917.036 kr.Markedet · 20021.354.112 kr.Markedet · 20031.630.302 kr.Markedet · 2004337.818 kr.Markedet · 20051.527.778 kr.Markedet · 2006833.540 kr.Markedet · 20072.253.540 kr.Markedet · 20081.715.786 kr.Markedet · 20091.481.770 kr.Markedet · 20101.183.286 kr.Markedet · 20111.273.598 kr.Markedet · 20121.310.660 kr.Markedet · 20131.582.164 kr.Markedet · 20141.454.506 kr.Markedet · 2015821.044 kr.Markedet · 20161.243.636 kr.Markedet · 20171.307.252 kr.Markedet · 20181.841.314 kr.Markedet · 20191.592.246 kr.Markedet · 20201.876.672 kr.Markedet · 20212.443.394 kr.Markedet · 20222.080.584 kr.Markedet · 20231.513.152 kr.Markedet · 20242.521.068 kr.Markedet · 20252.163.370 kr.Markedet · 20261.868.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²265 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Gartnervej 5
4654 Faxe Ladeplads		138 m²249 m21-02-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²268 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²667 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²561 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²581 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²347 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Gartnerparken 16
4654 Faxe Ladeplads		150 m²416 m22-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²596 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²158 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden