Asmild Vænge 141

Villa · 264 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².4.677.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.628.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
18. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.628.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019majEjerskifte5.200.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	137 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	147 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	194 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	46 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	158 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	485 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	647 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund 8800 Viborg	274 m²	1,1 km	01-10-2025	6.950.000 kr.	25.365 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	522 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	719 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu