Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyvelvej 5

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.477 kr/m².4.650.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.125.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden sep. 2025
843k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat6.125.194 kr.Markedet · 1992951.832 kr.Markedet · 19931.179.808 kr.Markedet · 19941.007.400 kr.Markedet · 1995936.744 kr.Markedet · 1996964.160 kr.Markedet · 19971.292.600 kr.Markedet · 19981.547.256 kr.Markedet · 19991.494.448 kr.Markedet · 20001.782.592 kr.Markedet · 20011.865.760 kr.Markedet · 20022.157.400 kr.Markedet · 20032.193.096 kr.Markedet · 20042.362.744 kr.Markedet · 20052.711.240 kr.Markedet · 20063.827.568 kr.Markedet · 20074.038.984 kr.Markedet · 20083.547.704 kr.Markedet · 20092.370.472 kr.Markedet · 20102.694.312 kr.Markedet · 20113.147.504 kr.Markedet · 20122.832.680 kr.Markedet · 20132.760.000 kr.Markedet · 20142.183.528 kr.Markedet · 20152.967.368 kr.Markedet · 20162.954.672 kr.Markedet · 20173.475.576 kr.Markedet · 20183.024.408 kr.Markedet · 20193.329.296 kr.Markedet · 20203.512.008 kr.Markedet · 20214.082.592 kr.Markedet · 20224.828.344 kr.Markedet · 20233.883.504 kr.Markedet · 20244.098.048 kr.Markedet · 20254.629.440 kr.Markedet · 20265.050.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²26 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²46 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²67 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²128 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²334 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Fasanvej 19
3600 Frederikssund		179 m²458 m22-10-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²234 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Svend Tveskægsvej 2
3600 Frederikssund		175 m²399 m12-10-20232.650.000 kr.15.143 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²839 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²239 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden