Arnborgvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.625 kr/m².5.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.285.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	69 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	95 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	101 m²	121 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Kibækvej 19 2770 Kastrup	151 m²	98 m	08-10-2023	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	178 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	211 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	276 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	520 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	369 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	441 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu