Hofvej 31, Havnsø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 75 m².1.970.475 kr.
2Vores vurdering1.593.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	64 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	187 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	614 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	448 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	582 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	532 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	657 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	922 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	205 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	827 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu